В Казахстане предлагают ввести обязательное страхование зарегистрированного жилья от землетрясений, паводков и природных лесных пожаров. Новая система предусмотрена проектом Программы развития страхового рынка до 2030 года.
Пока это проект, поэтому обязательные взносы с владельцев жилья не взимаются.
Сколько может стоить обязательное страхование жилья
Предлагаемый ежегодный взнос — от 2 000 до 20 000 теңге. Его размер будет зависеть от уровня природных рисков в регионе.
Страховую выплату планируют установить в размере 500-кратной суммы уплаченного взноса.
При таком расчете:
- взнос 2 000 теңге соответствует выплате 1 млн теңге;
- взнос 10 000 теңге — 5 млн теңге;
- взнос 20 000 теңге — 10 млн теңге.
После подтверждения страхового случая выплату планируют производить в течение пяти дней.
На первом этапе эти деньги предназначены для первоочередных расходов пострадавших. В дальнейшем, после накопления достаточных средств, рассматривается возможность увеличить выплаты, чтобы они могли покрывать восстановление поврежденного или приобретение нового жилья.
От каких рисков хотят страховать жилье
Обязательное страхование планируют распространить на три вида природных катастроф:
- землетрясения;
- наводнения и паводки;
- лесные пожары природного характера.
Систему предлагают вводить постепенно. Сначала ее планируют протестировать в трех регионах, наиболее подверженных катастрофическим рискам, а затем распространить на 16 регионов Казахстана.
Для выплат создадут специальный фонд
Для работы новой системы предусмотрено создание Фонда обязательного страхования жилища.
Он будет собирать страховые взносы, формировать резервы, производить выплаты и заниматься перестрахованием катастрофических рисков.
При разработке механизма учитывается опыт Турции, Испании и Франции.
Что изменится для тех, кто уже добровольно страхует недвижимость
Катастрофические риски также предлагают включить в договоры добровольного страхования недвижимости.
Часть полученной страховой премии страховщики будут передавать Фонду в рамках перестрахования.
При наступлении страхового случая владелец добровольно застрахованной недвижимости сможет получить фиксированную выплату из Фонда дополнительно к возмещению от страховой компании.
Когда начнут собирать обязательные взносы
Проект предусматривает трехлетний отлагательный период.
В течение этого времени Фонд должен накапливать средства за счет акционерного капитала и перестраховочных премий. После окончания переходного периода собственники жилья начнут ежегодно платить обязательные страховые взносы.
Только после запуска этого механизма Фонд будет осуществлять выплаты при повреждении застрахованного жилья в результате предусмотренных природных катастроф.
Обязательное страхование жилья пока не действует
На данном этапе речь идет о предложениях, включенных в проект Программы развития страхового рынка до 2030 года.
Поэтому утверждать, что владельцы недвижимости уже обязаны страховать квартиры и дома, нельзя. Размер взносов, порядок выплат и другие описанные условия относятся к планируемой системе.
По данным на 1 августа 2026 года, страхованием имущества от ущерба в Казахстане занимаются 14 страховщиков. Объем страховых премий составил 190 млрд теңге, что на 6% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Выплаты составили 50 млрд теңге, снизившись на 4%.
