В Казахстане с 2026 года продолжают применять повышенные ставки земельного налога и платы за пользование земельными участками для тех собственников и землепользователей, которые используют землю не по назначению или допускают нарушения земельного законодательства.
Эти положения предусмотрены новым Налоговым кодексом Республики Казахстан.
В каких случаях налог вырастет в 10 раз
Десятикратное увеличение применяется к земельным участкам, которые предназначены для строительства объектов, если такие участки:
- не используются по целевому назначению;
- используются с нарушением требований земельного законодательства.
Начисление повышенной ставки начинается не произвольно, а с даты вручения предписания органом по управлению земельными ресурсами. Это предусмотрено пунктом 4 статьи 581 и пунктом 9 статьи 681 Налогового кодекса.
Когда применяется увеличение в 40 раз
Для земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены более жесткие последствия.
Если сельхозземля не используется по назначению либо используется с нарушением законодательства, земельный налог и плата за пользование участком увеличиваются в 40 раз.
Такой повышающий коэффициент также применяется с даты вручения предписания собственнику или землепользователю. Норма закреплена в пункте 5 статьи 581 и пункте 10 статьи 681 Налогового кодекса.
Кто фиксирует нарушение
Нецелевое использование земельного участка устанавливает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами в порядке, предусмотренном законодательством.
После этого сведения передаются в налоговые органы. На их основании производится перерасчет земельного налога или платы за пользование участком с применением повышающих коэффициентов. Затем налогоплательщику направляется соответствующее уведомление.
Что важно учитывать владельцам земли
Основные правила по объектам налогообложения, налоговой базе и ставкам земельного налога указаны в статьях 576–578 Налогового кодекса РК.
Но если будет выявлено нарушение, налоговая нагрузка может вырасти в 10 или даже 40 раз. Поэтому собственникам земельных участков важно следить за тем, чтобы земля использовалась строго по целевому назначению и без нарушений земельного законодательства.
