Перейдет ли коммерческая недвижимость на общий режим в 2023 году
Переход на общий режим при сдаче в аренду и управление собственной коммерческой недвижимостью все еще в подвешенном состоянии.
Убирают из статьи (не будут переходить на общий режим):
Сдача в аренду и управление собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности;
При этом остаётся субаренда торговых рынков и торговых объектов, площадью от 500 до 10 тыс м2, которая не может оставаться на упрощенке.
При этом возникает масса вопроса и неточностей, о которых пока неизвестно.
Также планируется исключить переход на общий режим:
Деятельность двух и более налогоплательщиков в сфере предоставления гостиничных услуг на территории одной гостиницы или отдельно стоящего нежилого здания, в которых оказываются такие услуги.
Так как в отдельно стоящем здании могут находиться несколько предпринимателей, не связанных друг с другом.
Итог:
На рассмотрении:
- Остаётся на упрощенке:
📌 сдача в аренду и управление собственной коммерческой недвижимостью;
📌 Деятельность двух и более налогоплательщиков в сфере предоставления гостиничных услуг в одном здании, сдающих в аренду площадь.
- Переходят на общий режим:
📌 субаренда торговых рынков и объектов, площадью от 500 до 10 тыс м2.
Однако, по вопросу перехода субаренды тоже еще могут внести поправки.
Все подробности еще расскажем, как только законопроект будет подписан и будет больше информации.
Упрощенный режим не могут применять следующие виды деятелности:
