С 10 августа 2026 года в Казахстане начнут действовать обновлённые правила предоставления жилья гражданам, которые лишились дома из-за чрезвычайной ситуации.
Документ распространяется на последствия природных и техногенных ЧС. Речь идёт о жилой недвижимости, которая была разрушена или признана непригодной для дальнейшего проживания.
Правила не применяются к временным строениям, хозяйственным постройкам и незаконно возведённым объектам.
Куда подавать заявление после чрезвычайной ситуации
Чтобы получить жильё после ЧС, пострадавшему нужно обратиться в местный исполнительный орган по месту происшествия.
Заявления принимают в течение двух месяцев со дня объявления чрезвычайной ситуации.
К обращению необходимо приложить:
- копию удостоверения личности;
- заявление собственника недвижимости или его представителя;
- кадастровый паспорт жилья;
- документ, подтверждающий право на земельный участок;
- справку о наличии или отсутствии другой недвижимости.
Список граждан, которые обратились за предоставлением жилья, формируется на основании поданных заявлений.
Что делать, если документы на дом утрачены
После пожара, паводка или другой чрезвычайной ситуации документы на жильё могут не сохраниться. В таком случае право владения разрешается подтвердить другими сведениями.
Для этого могут использоваться данные компании «Қазақстан ғарыш сапары», а также информация:
- органов социальной защиты;
- органов внутренних дел;
- Государственной корпорации «Правительство для граждан»;
- медицинских и образовательных учреждений;
- об оплате коммунальных услуг.
Эти сведения могут быть использованы вместо отсутствующих правоустанавливающих документов.
Как проверяют состояние пострадавшего жилья
Перед предоставлением нового жилья специалисты проводят техническое обследование повреждённого дома или квартиры.
Проверка должна показать:
- фактическое состояние здания;
- надёжность и устойчивость конструкций;
- возможность дальнейшего проживания и эксплуатации.
Техническое обследование оплачивается из местного бюджета.
Сколько рассматривают документы
После завершения формирования списков местный исполнительный орган создаёт комиссию по обеспечению жильём.
Комиссия рассматривает заявление, приложенные документы и заключение технического обследования. Решение должно быть принято в течение пяти рабочих дней.
Пострадавшему предоставят жильё из государственного жилищного фонда либо направят письменный мотивированный отказ.
Основанием для отказа может стать отсутствие необходимых документов или выявление недостоверных сведений.
Можно ли выбрать жильё самостоятельно
Гражданин, потерявший жильё в результате ЧС, может самостоятельно найти подходящий объект в населённом пункте, который определила комиссия.
После этого акимат может приобрести выбранное жильё и передать его пострадавшему в установленном порядке.
При этом стоимость недвижимости не должна превышать стоимость утверждённого типового проекта. Если цена или площадь окажутся выше, разницу потребуется покрыть за счёт внебюджетных средств.
Где публикуют списки получателей жилья
Списки граждан, нуждающихся в предоставлении жилья после ЧС, публикуются на сайте местного исполнительного органа и в региональных СМИ не менее двух раз в месяц.
Информацию о гражданах, которые уже получили жильё, должны разместить в течение десяти календарных дней после решения комиссии.
Обновлённые правила предоставления жилья пострадавшим от чрезвычайных ситуаций вступят в силу 10 августа 2026 года.
