Оценка для налоговой 
В соответствии с законодательной базой РК, любая собственность физических и юридических лиц подлежит налогообложению. 
В каких случаях необходимо делать оценку коммерческой недвижимости? 

Начнем с того, что оценке подлежат: 
1. магазины
2. офисы
3. салоны красоты
4. аптеки
5. рестораны
6. склады
7. прочая нежилая недвижимость

Оценивать недвижимость обязательно если помещение:
1. только построено 
2. перепланировка
3. получено в дар
4. получено в наследство

Часто можно услышать, что если недвижимость досталась по наследству и принято решение продавать ее в тот же год, возникает обязательство платить ИПН в размере 10%. На самом деле , оплачивается 10% не важно продана недвижимость в тот же год или позднее. Данная сумма налога оплачивается с прироста.
Другой момент. Мы сталкиваемся со случаями, когда оценочная стоимость помещения меньше, чем в первоначальном договоре купли-продажи. Этим самым занижается сумма налогов.

Однако! В таких ситуациях, налоговики присылают уведомление о том, что  «... выявлено нарушение по форме 700... с  занижением сумм налогов.... необходимо привести в прядок лицевой счет, путем проведения инвентаризации и предоставить доп. отчет..»
В итоге требуется погасить разницу за 3 года и пеню к данной сумме.

Если же собственник помещения - ИП и помещение оформлено на основании купли-продажи, то используется сумма по договору и делать оценку нет необходимости.
Опыт работы специалистов компании Центр обслуживания Бизнеса «Актив» говорит о том, что в большинстве случаев, переоценка основных средств оказывает непосредственное влияние на рыночную устойчивость предприятия и позволяет оптимизировать налогообложение.

Оценка имущества на сегодняшний день один из самых распространенных видов оценочных услуг. Следовательно, чтобы эффективно управлять этим объектом, нужно знать его реальную цену. Без этой информации произвести какие-либо действия со своей собственностью достаточно проблематично. Каждый год в балансах компаний и организаций отражается стоимость имущества. Но с течением времени стоимость, по которой это имущество было приобретено, теряет свою актуальность. Чтобы привести стоимость имущества к рыночному уровню, регулярно проводится переоценка основных средств.